Xuất hiện chiêu lừa đảo mới, chiếm đoạt "Sổ Đỏ" nhà đất của người dân rất tinh vi

Thông qua các trang web mua, bán bất động sản, Vũ Quý Lãm (SN 1986) tìm hiểu thông tin về chủ đất rồi liên hệ, giả là người mua đất. Lãm lấy tên giả là Hoàng, yêu cầu chủ nhà chụp ảnh “sổ đỏ”, rồi gửi cho Lãm xem. Sau đó, lợi dụng sơ hở của chủ nhà, Lãm đánh tráo “sổ đỏ” giả để lấy “sổ đỏ” thật. Có trong tay “sổ đỏ” thật, Lãm phân công đồng bọn làm giả giấy tờ tùy thân của chủ nhà, giả danh chủ nhà ký hợp đồng chuyển nhượng cho người khác để chiếm đoạt tiền... Bằng thủ đoạn nêu trên, Lãm và đồng bọn đã thực hiện 11 vụ chiếm đoạt tiền.

Trong các nạn nhân của Lãm có vợ chồng anh Lý Văn V (SN 1980, ở Hà Nội) bị chiếm đoạt 3,2 tỷ đồng khi mua nhà đất của ông Lê Đức Lương (SN 1959, ở Hà Nội). Theo đó, khoảng đầu tháng 7/2019, ông Lương nhờ người rao bán thửa đất tại khu Hồ Cầu Đuống, thị trấn Yên Viên, huyện Gia Lâm, Hà Nội trên mạng Internet.

Nhóm Lãm dò hỏi và lấy được thông tin liên quan đến thửa đất này rồi làm giả “sổ đỏ” mang tên ông Lương. Tiếp đó, nhóm Lãm hẹn chủ nhà đến quán cà phê để nói chuyện. Tại đây, đại diện của ông Lương cho nhóm Lãm xem “sổ đỏ” thật. Lợi dụng lúc người này sơ hở, nhóm Lãm đã đánh tráo “sổ đỏ” giả lấy sổ thật. Thời gian sau, nhóm Lãm thuê người giả danh ông Lương để làm giả các giấy tờ tùy thân gồm CMND, sổ hộ khẩu và các giấy tờ khác. Thời điểm này, do có nhu cầu mua đất nên vợ chồng anh V đã liên hệ với nhóm Lãm để hỏi mua đất. Hai bên thỏa thuận, giá bán đất là 3,2 tỷ đồng.

Theo hướng dẫn của Lãm, đối tượng giả danh ông Lương đến nhà anh V ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất. Sau đó, vợ chồng anh V đã thanh toán đủ số tiền trên cho nhóm Lãm.

Vợ chồng anh V mang “sổ đỏ” đưa đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, tại huyện Gia Lâm làm thủ tục sang tên thì mới biết nhà ông Lương có đơn đề nghị tạm thời ngừng giao dịch thửa đất trên.

Cũng với thủ đoạn tương tự, nhóm Lãm còn mang “sổ đỏ” thế chấp, chiếm đoạt tiền tỷ của ngân hàng.